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2019-12-19
险资进养老地产疑圈地 保监会回应实际仅50亿投资额

以房养老还待进一步获批,险企开发养老地产的热情却持续高涨。在昨日21世纪保险创新论坛上,保监会保险资金运用监管部市场处处长贾飙表示,截至10月末,8家保险机构投资养老地产的总计划投资额是150亿元。

虽然养老地产曾一度被指做是“圈地”,但贾飙却指出,8家险企投资到养老地产总计划投资额是150亿元,而实际投资额是50亿元。较于保险业8万亿元的总资产,养老地产仅仅处于初步探索阶段。

对此,南开大学风险管理与保险学系教授江生忠也表示,国外的保险公司基本选择财务投资或者买入盖好的房地产,再开发养老院,而国内则囊括拍地、开发、投资、运营等各个环节,所以国内险企投资养老社区模式不可持续。

值得一提的是,保监会人身保险监管部副主任袁序成还在会上透露,保监会正会同民政部、全国老年办积极研究住房反向抵押养老保险,下一步,还将同国家发改委、财政部、住建部等共同推动此项工作。

在袁序成看来,“以房养老”并没有否定社会的职责、政府的职责,而是给有需要的老年人多了一种选择。他指出,在研究过程中,也确实感受到住房反向抵押养老保险涉及的政策领域非常多,因此,保监会正在牵头组织保险公司积极探索和研究这一问题。